Điều kiện vay vốn ngân hàng gói 30.000 tỷ tại chung cư HH2 Linh Đàm
 |
| Gói vay hỗ trợ 30.000 tỷ |
Một trong những vấn đề mà nhiều khách hàng đang băn khoăn nhất hiện nay khi có nhu cầu mua chung cư HH2 Linh Đàm vấn đề quan trọng nhất là tài chính. Để đáp ứng được nhu cầu đó với chủ đầu tư có uy tín như Xí nghiệp Xây dựng Tư nhân số 1 Mường Thanh đang được rất nhiều ngân hàng hỗ trợ cho vay khi mua chung cư này với lãi suất trung bình. Ngoài ra với gói vay hỗ trợ 30.000 tỷ của chính phủ đang được rất nhiều người quan tâm khi mua chung cư.
ĐỐI TƯỢNG ĐƯỢC VAY MUA NHÀ, CĂN HỘ TỪ GÓI HỖ TRỢ 30000 TỶ
- Các tổ chức chính trị xã hội, Cán bộ, nhân viên công chức thuộc các cơ quan chính phủ, các lực lượng vũ trang, các đơn vị công lập Có xác nhận của đơn vị công tác về việc chưa có nhà ở hoặc có nhà ở nhưng diện tích nhỏ dưới 8m2/người. hưởng lương từ ngân sách nhà nước.
- Đối tượng được vay gói 30000 tỷ là người có thu nhập thấp thuộc các đơn vị ngoài công lập, người nghỉ lao động theo chế độ, các hợp tác xã kinh tế, hộ kinh doanh cá thể người kinh doanh tự do. KT3 về việc chưa có nhà ở hoặc có nhà ở nhưng dưới 8m2/người. Phải có hộ khẩu, KT3 có xác nhận của chính quyền địa phương nơi đăng ký hộ khẩu,
 |
| Đối tượng được vay gói 30.000 tỷ |
ĐIỀU KIỆN VAY GÓI HỖ TRỢ 30000 TỶ
- Người vay vốn gói hỗ trợ 30.000 tỷ phải có vốn tự có tối thiểu 20% trên tổng giá trị căn hộ sau VAT, cộng thêm 2% phí bảo trì theo quy định chung.
- Đối với trường hợp mới chỉ có KT3 thì phải có đóng bảo hiểm xã hội 1 năm trở lên. Ngoài những điều kiện quy định về đối tượng vay gói 3000 tỷ ở trên, người vay vốn mua nhà (Được hiểu là Căn hộ) từ gói ngân sách hỗ trợ 30000 tỷ phải có hộ khẩu thường trú tại tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nơi có dự án nhà ở cần mua.
- Mỗi hộ gia đình chỉ được vay gói hỗ trợ 3000 tỷ một lần. Các thành viên trong hộ gia đình phải cam kết chưa vay vốn hỗ trợ nào khác từ ngân hàng về mua, thuê, kinh doanh bất động sản nào khác.
- Đối với hợp đồng mua căn hộ thương mại thì phải có giấy xác nhận giao dịch qua Sàn giao dịch Bất động sản. Có hợp đồng mua nhà ký kết với Chủ đầu tư hợp lệ theo quy định.
THỜI HẠN VAY, LÃI SUẤT VAY GÓI HỖ TRỢ 30.000 TỶ:
Thời hạn cho vay gói hỗ trợ 30000 tỷ được quy định là 10 năm, mức cho vay tối đa là 80% tổng giá trị căn hộ sau VAT. Lãi suất vay gói 30000 tỷ được cố định 6%/năm trong suốt quá trình vay. ( Hà Nội có kiến nghị tăng thời hạn vay gói 30000 tỷ lên 15-20 năm nhưng vẫn chưa có văn bản ban hành chính thức)
Hình thức trả gốc và lãi
Trả gốc: hàng tháng.
Trả lãi: hàng tháng theo dư nợ gốc thực tế.
THỦ TỤC HỒ SƠ VAY GÓI HỖ TRỢ 30.000 TỶ
- Một bản giấy đề nghị vay vốn kiêm phương án trả nợ (theo mẫu của ngân hàng)
- Hồ sơ chứng minh nhân than.
- Photo CMND, hộ khẩu thường trú hoặc tạm trú, Sổ bảo hiểm xã hội.
- Hồ sơ chứng minh khả năng tài chính và nguồn trả nợ : Bản sao HĐLĐ, quyết định lương.
- Hồ sơ chứng minh mục đích sử dụng vốn vay (Hợp đồng mua/thuê mua nhà ký với chủ đầu tư, các hóa đơn thanh toán tiền thuê/thuê mua/mua nhà theo tiến độ).
- Đối với trường hợp mua/thuê mua nhà ở thương mại thì phải có xác nhận của đơn vị công tác về nơi công tác và thực trạng nhà ở hoặc UBND xã (phường) về hộ khẩu và thực trạng nhà ở.
- Hồ sơ chứng minh khả năng tài chính và nguồn trả nợ : Bản sao HĐLĐ, quyết định lương.
- Hồ sơ tài sản bảo đảm
- Hợp đồng hợp tác ba bên (trường hợp bảo đảm bằng tài sản hình thành từ vốn vay)
- Giấy tờ về tài sản bảo đảm khác
1 Bình luận cho "Điều kiện vay vốn ngân hàng gói 30.000 tỷ tại chung cư HH2 Linh Đàm"
Một trong những vấn đề mà nhiều khách hàng đang băn khoăn nhất hiện nay khi có nhu cầu mua chung cư HH2 Linh Đàm